Comprar a casa própria financiada ou à vista?

Comprar a casa propria
A casa própria é o sonho de muitas famílias pelo mundo.

Comprar a casa própria não é nada barato, por isso muitas pessoas preferem ficar no aluguel, porém nem sempre você vai poder ter aquela casa ali disponível para você, o proprietário poderá resolver vender a casa e você terá que procurar outra, além disso, agora existe a nova lei do inquilinato e você precisa sempre ficar atento.

Por isso as pessoas hoje em dia querem uma casa própria, mas sabemos que o preço dos imóveis subiu muito, o que dificultou ainda mais a conquista da casa própria.

Mas para ajudar as pessoas, principalmente os de baixa renda o governo agora disponibiliza vários projetos, um deles mais conhecido é o Minha Casa Minha Vida, além de outros desenvolvidos pelos estados. Você ainda poderá fazer a compra da casa própria utilizando o seu FGTS.

O que é mais vantajoso: financiar ou pagar a vista?

Vamos supor que você queira apenas comprar à vista ou financiar, qual é mais vantajoso? A resposta é: depende. Se você morar de aluguel, você terá que ser uma pessoa muito disciplinada com as suas contas para que você possa guardar todo o mês um pouco para a sua casa, além disso, são poucas as pessoas que conseguem deixar um dinheiro guardado na poupança por muito tempo.

Economizar para comprar a casa própria, poderá ser chamado de um plano de economia, onde este só será bem sucedido caso você invista regularmente nele e não faça retiradas para hipótese alguma, mesmo em casos de desemprego, doença, reforma e muito menos viagem.

Assim para quem não consegue guardar por muito tempo, a dica é guardar por um tempo, dar a entrada e pagar o restante através de um financiamento, assim você terá menos parcelas e consequentemente menos juros.

Para que você possa ver a diferença entre os dois e a amplitude de dinheiro que você terá que desembolsar a mais, pegamos um exemplo de uma casa no valor de R$130 mil. No financiamento você terá que pagar durante 30 anos uma prestação média de R$890,00 por mês, bem puxado para os salários mais básicos e ainda tendo que sustentar a casa.

À vista você irá economizar R$290,00 por mês e irá pagar apenas durante 18 anos, se você economizasse no valor do financiamento você ainda teria um bom montante para o futuro. Outra vantagem de se comprar o imóvel à vista é que você poderá pedir desconto já que o proprietário terá o dinheiro em mãos e você ainda não terá dores de cabeça.

Muitas financiadoras ou agências bancárias que financiam imóveis, fazem o contrato onde se você não pagar durante um certo período você terá que devolver o imóvel, sendo assim você fica muito mais tranqüilo caso junte todo o dinheiro e compre à vista.

Porém se você possui baixa renda e não consegue poupar em hipótese alguma, a melhor maneira de fugir do aluguel será o financiamento, pois em alguns casos a parcela do financiamento poderá ser menor do que a do aluguel.

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